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12 Pièce(s)
8 Chambre(s)

Sublime propriété nichée au cœur de 89 hectares de nature préservée

Carcassonne (11000)
Réf : 1324
Sublime propriété nichée au cœur de 89 hectares de nature préservée, avec des panoramas exceptionnels sur les Pyrénées, Carcassonne et son envoûtante cité médiévale, la majestueuse Montagne Noire, ainsi que les pittoresques collines de la Malepère. Ce domaine révèle plusieurs édifices d'environ 800 m² habitables, accompagnés d'annexes exploitables de plus de 400 m². Une méticuleuse rénovation a touché la majeure partie de cet ensemble, offrant un cadre soigneusement entretenu et des opportunités à explorer selon les desseins futurs. La propriété, a été aménagée et rénovée avec gout. Cette configuration conviendra parfaitement aux traiteurs pour les réalisations de repas (séminaires, mariage, etc.). Elle dispose de salles de réceptions, salon, salle de réunion, cuisine (aménagée pour traiteurs). Il y a également, une salle de réception pour des événements exclusifs, des suites raffinées, un gîte indépendant, une piscine, un pool house avec spa dédiée à la détente. De multiples terrasses, une salle de fitness, un court de tennis, un box à chevaux, des entrepôts et un charmant espace privatif, cette propriété offre également la flexibilité de créer de nouvelles activités pour enrichir son offre existante. Sa localisation idéale à proximité d'un village dynamique doté d'une école, de transports en commun, et à seulement 12 minutes de Carcassonne et de son aéroport international, offre également un accès aisé à une multitude d'activités liées au tourisme historique, à la randonnée, au VTT, ainsi qu'à d'autres loisirs. Une opportunité unique aux portes de Carcassonne à découvrir sans délai ! Pour de plus amples renseignements concernant cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter.
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En Bref

Code postal 11000
Surface habitable (m²) 809 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Vue CAMPGNE ET MONTAGNE
Nb de salle de bains 6
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 21
Exposition Sud

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 990 000 €
Taxe foncière annuelle 8 862 €

Energie

Energie
DPE
GES
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