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6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Villa traditionnelle proche canal du midi

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)
Réf : 5434

Proche de narbonne, village bordé par le canal du midi belle, villa traditionnelle type 5 d'une surface habitabe de 162 m² env - Elle se compose au rez de chausée d'un bel espace de vie avec cheminée donnant sur terrasse de plus de 40 m² - cuisine indépendante equipée donnant sur terrasse également - Toujours au rez-de-chaussée, 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain - A l'étage, une mezzanine donnant sur le séjour proposant une chambre et salle d'eau privative - parc clos et arboré de 2778 m² avec piscine, abris pour 3 voitures et garage dans la maison - environnement calme et agréable - secteur recherché -

DPE/D172 (montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard sont comprises entre 2143€ et 2899€ sur l'année de référence 2021) - ERP/voir site (les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr) - Taxe foncière : 2316€ -

Honoraires compris à la charge du vendeur - Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 90 64 65


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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En Bref

Code postal 11120
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 2 778 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 4
Nombre de garage 1
Année de construction 1985
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente 520 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 316 €

Energie

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DPE
GES