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10 Pièce(s)
6 Chambre(s)

A une quinzaine de kilomètres de Carcassonne, maison de Maître de 512 m² habitables environ sur 800 m² de terr

Pezens (11170)
Réf : 1254

A une quinzaine de kilomètres de Carcassonne, maison de Maître de 512 m² habitables environ sur 800 m² de terrain clos et arboré avec piscine 4x8 (aucun vis à vis) . Cette demeure de caractères se compose en rez-de-chaussée : un très grand hall d'entrée, une très grande cuisine entièrement équipée et rénovée en 2021, un salon, une salle à manger, cellier, arrière cusine, wc.. Au premier étage: un petit salon avec placard, une salle de bain avec wc, une chambre avec salle de bain et wc, une chambre enfants avec salle d'eau et wc plus dressing, une chambre avec très grand dressing. Au deuxième étage: Une chambre pour 3 personnes (chambre d'hôtes) - une chambre pour 4 personnes (chambre d'hôtes) - une chambre avec pièce attenante pouvant être transformée en salle d'eau et dressing. Au troisième et dernier étage ; combles entièrement isolés aménageables.Le charme de cette habitation ne pourra que vous plaire. Idéal pour une très grande famille ou pour continuer la gestion actuelle en chambres d'hôtes (rapport annuel très intéressant)

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En Bref

Code postal 11170
Surface habitable (m²) 512 m²
surface terrain 800 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue JARDIN SANS VIS A VIS
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1830

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 376 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 5 300 €

Energie

Energie
DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION