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75 boulevard Barbès, 11000 Carcassonne

MAISON VIGNERONNE DE 175M² HABITABLES


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Maison 175 m² - 9 pièces - Capendu 425 580 HAI*


Description de l'offre Ref 1057


Capendu, village avec toutes commodités proche de Carcassonne, magnifique maison vigneronne en pierres de 1870, entièrement rénovée avec goût, d'une surface habitable de 175m² . Comprenant: Rez-de-chaussée: habillé de travertin, une grande cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, d'un WC, une buanderie, un salon/salle à manger climatisé très lumineux donnant sur la terrasse ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains. Premier étage :  quatre chambres dont deux avec  salle d'eau et wc, une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, un wc et une salle de bains. Le grenier:   de 50m2, au deuxième étage, possède deux autres chambres avec lavabos. belle terrasse avec tonnelle, piscine 3X5, terrasse couverte, plein de charme, sans vis-à-vis. A l'arrière de la maison, un abri et un emplacement pour garer deux  véhicules. Actuellement exploitée comme chambres d'hôtes, cette belle bâtisse pleine de charme et lumineuse, attend votre visite.…

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11700


Surface habitable (m²) 175 m²


Surface loi Carrez (m²) 175


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 425 580 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %


Taxe foncière annuelle 1 832 €


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