04 13 41 61 67
75 boulevard Barbès, 11000 Carcassonne

 Immeuble de rapport de 360 m² composé de trois appartements dont un duplex.


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Nouveauté

Immeuble 335 m² - 11 pièces - Carcassonne 270 400 HAI*


Description de l'offre Ref 1134


Carcassonne proche centre ville, immeuble de 360 m² habitables sur 339 m² de terrain clos et arboré sans vis à vis comprenant : Duplex: 150 m² environ: cuisine équipée, séjour, buanderie, Salon, , 4 chambres (dont une parentale), salle de bain, salle d’eau, 2 dressings, 2 wc, terrasse pergola, balcon jardin, garage deux voitures … 2ème étage: appartement T3 de 106 m² actuellement loué 550 € charges comprises 3ème étage:appartement T2 de 60m² actuellement loué 400 € charges comprises ‘Possibilité de diviser le duplex en deux appartements’

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11000


Surface habitable (m²) 335 m²


Surface loi Carrez (m²) 335


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1948


Quartier carcassonne, Centre Ville


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 700 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 270 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 5 200 €


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* Honoraires d'Agences Inclus